政府違法違規征地拆遷怎麼辦理(政府違法違規征地拆遷怎麼辦手續)

違法征地查處過程中，政府不作為怎麼辦

違法征地查處時政府不作為怎麼辦？

簡介：在征地過程中，如果發生違法占地的情況，可以向縣級以上國土部門提交《違法占地查處申請書》。縣級以上國土部門收到調查審查申請後應當及時處理。情況，及時作出決定並通知申請人。但如果現實生活中我們遇到被征收人提出申請，但相關機構反應遲緩，我們該怎麼辦？接下來小編就帶您谘詢——浩碩律師事務所該領域的專業律師沈玉超！

編輯：沉律師您好！我想問你一些法律問題，可以嗎？

沉律師： 您好！是的，您具體想谘詢哪方麵的問題？

編輯：沉律師，就是這樣。近期，我們平台收到讀者來信詢問征地拆遷事宜。您處理過很多這方麵的案例，所以想向您谘詢一下。

沉律師：是的。

編者：有讀者留言說，政府征用他們的土地時，沒有就補償問題進行協商。他們在沒有依法通知、沒有履行法定程序的情況下，強行征用了他們的土地。於是，他們依據《土地管理法》的規定，向國土資源管理部門提交了《非法占用查處申請書》，但遲遲沒有收到回複。現在他不確定是該複議還是起訴，該告誰？沉律師能否給我們一些答案？

沉律師：他遇到的這種情況是典型的行政不作為行為。您可以申請行政複議或者行政訴訟。申請行政複議的，根據行政複議法第九條的規定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以在六十天內提起行政複議。自知悉具體行政行為之日起計算。申請，但法律規定的申請期限超過六十天的除外。被申請人可以選擇起訴當地鎮政府非法征地，也可以選擇起訴當地國土資源部門不作為。如果選擇提起訴訟，根據行政訴訟法第四十五條、第四十六條的規定，可以複議後提起訴訟，也可以直接向法院提起訴訟。當事人直接提起訴訟的，應當自行政行為作出或者應當知道之日起六個月內提起。法律另有規定的除外。該訴訟可以將不作為的鎮政府和國土資源部門列為被告。

編輯：謝謝沉律師的解答！我粗略理解，當事人可以重新考慮，也可以提起訴訟。維權的方式由當事人自己決定，被告的選擇也根據當事人的選擇而不同。你明白嗎？如果還有什麼不明白的地方，可以繼續留言或者來電谘詢。最後，再次感謝沉律師的詳細解答！下次見！

征地拆遷中，如何獲取政府的違法證據

簡介：

在征地拆遷過程中，政府常常采取違法行為來達到拆遷目的。那麼，如何獲取政府的非法證據呢？北京市再明律師事務所專業拆遷律師竭誠為您服務。

由於城市化進程，房屋征收和拆遷已成為時代潮流。但由於沒有係統健全的法律法規，官民爭利的現象大量存在，降低征地補償標準、侵害被拆遷人權益已成為常態。拆除。因此，保護被拆遷人的權利是理所當然的，也是法製社會所要求的，但也要求被拆遷人理性地維護自己的權利。盡管該法尚未得到全麵實施，但它仍然是規範政府任意使用權力的最有效的方法。法律維權，關鍵在於證據。

有人可能會問，從政府那裏獲取非法證據談何容易？不容易並不等於不可能，因為在拆遷過程中，政府為了達到拆遷的目的，做出了違法行為。下麵，北京再明律師事務所專業拆遷律師教您在遇到拆遷時如何向政府獲取非法證據。

證據意識與政府違法行為

俗話說“打官司要有證據”。這意味著，被拆遷人從聽說拆遷的那一刻起，就必須開始思考證據。在任何階段，保留證據都比您采取的任何其他行動更重要。現在保留證據的方法也很方便，就是隨時用手機拍照、錄音、錄像。

那麼具體在拆除過程中，什麼時候應該拍照取證呢？一般來說，當政府有違法行為的時候（也就是你主觀覺得不符合規範的時候就可以開始保全證據）。具體來說：被征地或拆遷人應注意保留和收集所有能夠證明實施情況的相關證據，包括雙方簽署的一些協議、有關部門發布的公告和通知，以及談判過程的記錄。雙方之間，以及一些直接的接觸行為、侵權等，整個留證行為貫穿於整個拆遷過程。簡單來說，如果你和被拆遷人有直接接觸，以及所有與拆遷相關的紙質材料，都需要留下文件或者拍照或者記錄。

取證關鍵措施：申請信息公開

根據《政府信息公開條例》第：號第十三條“公民、法人或者其他組織可以向國務院有關部門、地方各級人民政府和縣級以上地方人民政府部門申請獲取有關信息《中華人民共和國信息公開條例》對信息公開的主體、範圍、時間等也作出了明確規定。這意味著公民可以通過向政府申請舉報來發現和規範政府違法行為。信息披露。

這一般可以用在拆遷維權過程中。根據再明律師豐富的拆遷代理經驗，大部分政府在拆遷過程中的違法點都可以通過申請信息公開來查明，然後通過這個過程中獲得的證據材料（如：違法行政機關未履行公告、通知）行為；行政機關與村委會、居委會等基層組織共同為公告宣傳製作虛假證據等違法行為的，可以有針對性地啟動複議或訴訟程序，依法維權。這樣做的直接後果不是官司的勝利，而是政府的退卻和被拆遷人積極性的控製。因此，作為土地被征收、拆遷人，有權根據案件情況向各級人民政府及其負有政府信息公開義務的部門申請政府信息公開。這是獲取政府違法行為證據的關鍵措施。

再明律師提醒：麵對非法征地拆遷，除了向政府尋找非法證據外，農民自身在維權房屋拆遷維權時也要理性清醒、依法行事，避免陷入困境。落入征收方的陷阱。另外，征地拆遷補償安置不合理，不宜輕簽。農民依法享有土地、房屋的使用權和所有權。地方政府和開發商違法占地、違法建設的行為，應當受到法律製裁。

如何有效應對違法征地拆遷

不簽字是根本。無論征收方如何脅迫、誘惑，你都不能簽字。隻要你不簽字，土地和房屋的所有權都在農民自己手裏。那麼最大的主動權仍然是農民，特別是如果未來通過法律的話。渠道在維護自身權益的同時，可以向征收方施加壓力。當然，如果自己的房屋被發現違法拆遷，或者直接拆遷，農民可以通過法律途徑維護自己的合法權益，但絕不能正麵抵製拆遷。

這種情況多發生在行政機關、事業單位、國有企業的職工中，特別是當征收方以不配合工作為由威脅停職時。華師大可以肯定地告訴你，這種行為是違法的。誰沒有權利剝奪公民合法工作的權利，剝奪你合法經營企業的權利。這種策略隻是為了嚇唬你。切勿上當受騙，通過法律途徑維護您的合法權益。

特別是在農村土地征收中，由於村民的原因，征收方會請村長或親友進行勸說和情感溝通。但是，華師大要告訴大家，不管這些人承諾給你多少補償，他們還是要給你的。將其寫在紙上並與征收方簽署協議。否則，隻是口頭承諾。一旦簽字，房子就被拆了，如果得不到補償，你的損失就會很大。

總之，在應對政府的各種強拆、征用時，千萬不要被政府的各種手段和說辭所欺騙。我們一定要堅持真理，相信法律，通過法律訴訟途徑維護自己的合法權益，爭取合理賠償。

北京盈庭律師事務所擅長行政訴訟，擅長辦理征收拆遷、封停休假、土地低效利用、PPP協議糾紛、招商引資等政企糾紛等法律問題。本所擁有多名經驗豐富的10年以上行政訴訟（非訴訟）專家。 +訴訟）經驗豐富的律師為廠礦企業免費提供疑難案件分析。如有需要請搜索北京盈通律師事務所